Guide de l'immobilier
 
Les guides de l'immobilier qui vous sont proposés sur notre site sont là pour vous aider à mieux comprendre les différents sujets inhérents au vaste domaine de l'immobilier.
Nous avons voulu mettre à votre disposition toute notre expertise pour vous permettre de prendre les bonnes décisions dans les différentes étapes de vos projets immobiliers.
Nos guides de l'immobilier sont conçus par les professionnels de l'immobilier qui constituent nos équipes ; ce sont ces mêmes professionnels qui se feront un devoir de répondre avec précision à toutes les questions que vous pourriez vous poser, et auxquelles vous n'auriez pas trouvé de réponses qui vous satisfasse dans nos guides thématiques.
N'hésitez surtout pas à les solliciter !
 
Un terrain viabilisé est desservi par une voie d'accès. De plus, il est déjà pré-équipé en réseaux divers tels que assainissement, eau potable, électricité, téléphone, gaz, évacuation et traitement des matières usées ...
En achetant un terrain viabilisé, l’investisseur évite donc les mauvaises surprises, les dossiers fastidieux ou autres surcoûts.
A savoir que la viabilité d’un terrain est indispensable avant toute construction.
De plus, tous les frais de viabilisation sont inclus dans le prix de vente d’un terrain.
En revanche, les dépenses de branchement sont à la charge de l’acquéreur.
 
 
Les branchements
Un terrain est " viabilisé" quand les différents réseaux des services publics ont été amenés en limite de propriété.
L’acquéreur aura donc à sa disposition des coffrets et regards d’eau, de gaz, d’électricité, de téléphone et de tout-à-l’égout.
Les compteurs pourront être placés dans les coffrets et regards en bordure de terrain à sa demande.
Des boites de branchement pour l’évacuation des eaux pluviales et usées seront déjà en place.
Seuls les raccordements resteront à réaliser.
 
 
Les raccordements
Grâce à l’intermédiaire de divers équipements et canalisations, les raccordements relient la nouvelle construction
aux différents réseaux publics. Le coût de ces raccordements dépend de la distance entre la maison et les coffrets et regards situés en bordure du terrain.
 
 
L’assainissement
Toute construction située sur un terrain doit absolument être équipée d'un système d'évacuation des eaux usées.
Il existe un réseau d'assainissement public, nommé le tout-à-l'égout. Et, le code de la santé publique rend obligatoire le raccordement de toute construction à ce réseau.