| Investir dans l'immobilier |
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| exemple sécurisez votre investissement constituez votre patrimoine |
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DISPOSITIF SCELLIER
Un capital financé en grande partie par un revenu locatif et par vos économies d'impôts. |
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POUR L'ACHAT
D'UN APPARTEMENT bbc en zone b1 DE |
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| 200 000 € * |
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| REMBOURSEMENTS MENSUELS : |
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| 1 320 € |
| (teg 5,19 %) ** |
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| FINANCÉS PAR : |
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| - 695 € |
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- REDUCTION D'IMPÔT MENSUEL
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| - 240 € |
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| LA REDUCTION D'IMPOT POUVANT ALLER JUSQU'A 361 EUROS PAR MOIS PENDANT 9 ANS SOIT 13 % DU PRIX DE REVIENT DU LOGEMENT DANS LA LIMITE DE 300 000 EUROS |
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| effort d'épargne lissee mensuelle : |
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| = 385 € |
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| EFFORT D'EPARGNE BRUTE QUI NE PREND PAS EN COMPTE LES FRAIS DE GESTION, LA TAXE FONCIERE, L'ASSURANCE CONTRE LES RISQUES LOCATIFS. |
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* Frais d'acte et de garanties inclus
** Simulation effectuée sur la base d'un prêt amortissable à taux fixe de 200 000 € sur 20 ans remboursable en 240 mensualités de 1320,00 € assurances incluses. TEG : 5,19 % (assurance décés invalidité comprise). Coût total intérêts et assurances comprises : 119 800,58 €. Simulation faite en tenant compte des frais de dossier bancaire de 500 €. La cotisation d'assurance est de 0,42 % l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. Cette simulation est communiquée à titre informatif. Elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 20/01/2012 pour diverses situations comparables. Présentation à titre indicatif ne constituant en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a par conséquent aucune valeur contractuelle. |
Le non respect des engagements de location entraine la perte des incitations fiscales. |
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| Actualité |
Olivet 45 / Centre |
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| 56 Maisons individuelles |
| de 4 à 6 pièces |
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Comment payer moins d'impôts |
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